第一次来天津,还是有很多的陌生感觉。北京上海等大都市都去过,感觉天津不会是很难的吧,毕竟之前看过场所的楼层平面图,还是有一些基本的了解的,对做好这个场所充满了信心。 一下火车,竟然看到的全是西洋的建筑风格,令人还是有些兴奋的,这个城市的魅力深深的吸引了我们。在江边也是留影、拍照,好不兴奋,这是我们对考察场地的一种热爱,只有喜欢这个城市才会喜欢我们的项目:爱屋及乌。在天津火车站周边我们浏览了一圈的美景,算是对这个熟悉而又陌生的城市的一个基本了解。 李总亲自到地铁站迎接,我们甚为感动。吃完简餐后便去周边的量贩式KTV进行现场考察。第一站就是开发区的第三大街主题KTV。这个KTV还是比较正规的KTV。相比这个地方的娱乐会所,她已经很健康了,没有公主,没有赔偿,比较像样的量贩式KTV。打的又是主题的格调,想着会比较好一点,毕竟是在天津啊,这么出名的地方的KTV应该都是地方的楷模吧。 门前有很开阔的停车场,适合家庭聚会、公司聚会、生日聚会,这个KTV有9层,每层大概15个左右的包厢,百间包厢的规模还是蛮可以的嘛。但是待客的仅仅7、8、9三层,开始还以为全满呢,其实只是表面现象而已。价格还是很诱惑的,打完折是108每个中包,啤酒18元每瓶,但是生意就一般般的啦,网上百度一下,竟然1500万转让。 老总们带上朋友们很热情的款待我们,有朋自远方来不亦乐乎。当天晚上一桌的啤酒、红酒,开始的时候因为开车的关系并不是每个老总都喝,后来就喝开了,无所不谈:开办的市场前景、投资多久可以回收、能不能做好、有没有这个能力、该怎么做。其实都是小事,问的都是老板们最担忧的问题。没有这金刚砖不揽这瓷器活,对吧,招银策略必须做好这个项目,是老板们的心血,也是我们发挥才能,打出品牌的舞台,这个必须要做好。 这是场所的实际经营场地,长方形的一个版图,只能用简简单单的来说这个地方:地形很简单,A、B、C三个区域一分,很明显的可以把整个场所的包厢划分完毕,2300平米,50个左右的包厢没有一点的问题。这虽然是旧厂房的改造,但现在终究还是一个商业区,周边的社区可以提供充足的客源,凭借多年的量贩式KTV营销能力及营销技巧,把这个地方做起来,一点的问题都没有。 本来还是准备去宝乐迪去考察的,周边省市确实有几个宝乐迪。我一点也不怀疑他们的筹建场所的能力,尤其是施工能力,但是他们的管理及营销能力,我一点也不敢苟同。宝乐迪的扩张速度跟人才培养的速度简直就是反比:越来越多的加盟店,但是很少的人力配给,这在以后的现场管理及营销上有很多的短板。找宝乐迪筹建基本没有问题,但是管理及营销,还是算了吧。宝乐迪的营销我还真的看不上,同样是连锁品牌,算然大歌星不是很好,但是还不如大歌星。 加盟确实有加盟的好处,但是中国的量贩式KTV现状来看,加盟不如自己干,虽然多操些心,毕竟可以长久。找“招银策略”,你可以省很多的费用,对后期的管理营销,你更加的放心,我们有足够的管理、营销人才来对场所进行把控。质监部门不定期的回访,不会让你的场所处于平淡的无人监管的状态,保证公司的活力状态。 老板们考虑其实多了,不用担心自己什么都不懂,你找“招银策略”去给你管理场所,就可以放心的去用他,全程给你指导,公司的任何进步都在你的掌握、监管之中,你什么都不用担心,没有必要费心的去研究什么,毕竟社会瞬息万变,你能力再强大也不可能什么都会。既然这样,还不如放心的让人去做,你做好监管工作,做好总体的协调工作。 对于新开场所,第一个就是产权的租赁,之后是到消防、文化部门备案,在取得消防部门的施工证明后,在管理公司的指导、协助下进行现场施工等工作,在隔断做好后进行人员的招聘与培训工作,接下来的事情就好多了。你没有必要因为不懂而去担忧什么。管理公司也是靠着你公司的成功去收取管理费及佣金的,只有你的公司做好了,才会获得更多的好处,所以,你没有必要猜疑什么。你自己的东西,掌握的人肯定是你自己,而不是别人。 你可以拨打招银策略娱乐管理公司的全国统一客服电话:400-000-2645进行咨询。 |
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